ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE RESIDENCE PLEIN SUD

Objet : réception, gestion, entretien, réparation, réfection, remplacement, reconstruction de la parcelle cadastrée section A numéro 1189 (parcelle commune aux bâtiments collectifs, aux maisons individuelles et à la parcelle cadastrée section A numéro 1182) et le fonctionnement des ouvrages et éléments d’équipement (y compris leurs réseaux) communs, notamment : voies d’accès ; espaces verts ; arbres et clôtures ; l’ensemble des canalisations et réseaux lorsqu’ils sont d’utilité commune à tous les propriétaires et copropriétaires compris dans son périmètre, ainsi que leurs emplacements et accessoires ; aires de collecte des ordures ménagères, locaux poubelles, conteneurs tri sélectif ; transformateur électrique ; compteur général d’eau ; éventuellement les batteries de boîtes aux lettres (uniquement si cela est imposé en dehors des parcelles privatives par les services postaux) ; éclairage des voies d’accès ; parkings visiteurs ; espaces verts et aménagements paysagers, tout autre équipement se trouvant sur cette parcelle, cette énumération est purement énonciative et non limitative ; acquisition de la parcelle cadastrée section A numéro 1189 devant être rétrocédée à l’association syndicale libre ; amélioration des éléments ci-dessus, création de nouveaux équipements ou aménagements affectés à l’usage ou à l’utilité de tous les membres de l’association syndicale libre ou de plusieurs d’entre eux ; entretien, réparation et remplacement du bassin de rétention des eaux pluviales présentant une utilité pour tous les bâtiments de l’ensemble immobilier Résidence Plein Sud (copropriété et maisons à usage d’habitation) ; gestion des charges et dépenses afférentes aux objets ci-dessus ; répartition des dépenses de gestion et d’entretien entre les membres de l’association et leur recouvrement ; exercice de toutes actions audit contrôle ainsi qu’aux ouvrages et équipements ; gestion et police des biens communs nécessaires ou utiles pour la bonne jouissance des propriétaires dès leur mise en service et conclusion de tous contrats et conventions relatifs à l’objet de l’association ; d’une manière générale toutes opérations financières, immobilières et mobilières concourant aux objets ci-dessus définis ; la prise en charge des frais liés au périmètre de l’association syndicale interviendra au profit de l’association syndicale libre, dès que les travaux d’équipements communs seront achevés et livrés.