ASSOCIATION SYNDICALE DE L'ENSEMBLE IMMOBILIER 57 RUE NATIONALE

Objet : mission générale d'assurer la préservation, la propriété, la gestion et la surveillance des éléments d'intérêt collectif à usage commun de l'ensemble immobilier ; les éléments d'intérêt collectif dont l'Association a ainsi la charge sont notamment, sans que cette énumération présente un caractère limitatif, l'ensemble des canalisations ou réseaux à l'usage des deux volumes définis à l'article 1 ; étant précisé que l'Association réalisera l'objet ci-dessus défini qu'elle ait ou non la propriété des ouvrages et équipements dont elle a la charge ; elle assurera en outre les missions suivantes : l'établissement d'un budget annuel de fonctionnement regroupant les dépenses communes ; la tenue de la comptabilité de l'Association Syndicale ; l'établissement d'un programme annuel d'entretien, de réparation ou d'amélioration des équipements communs de l'Association ou dont l'Association à la charge ; la négociation de tous les contrats d'entretien concernant lesdits équipements ; le paiement des travaux et contrats d'entretien ; le suivi des recours en garantie biennale et décennale, des ouvrages et équipements gérés par l'Association ; l'organisation des Assemblées générales de l'Association et représentation de celle-ci auprès des organismes tiers ou des services publics ; la souscription d'une police d'assurance pour garantir la responsabilité civile de l'Association et pour assurer les biens ou équipements dont elle est propriétaire ; le paiement des polices d'assurance souscrites par elle ; la répartition des dépenses de gestion et d'entretien entre les membres de l'Association Syndicale leur recouvrement ; le respect du cahier des charges de l'ensemble immobilier ; la mise à jour des statuts ; et d'une façon générale, toutes opérations financières, mobilières ou immobilières concourant aux objets ci-dessus définis, notamment, la réception de toutes dotations et subventions et la conclusion de tous emprunts et de toutes acquisitions ; en outre l'Association aura pour mission expresse de faire respecter, au besoin par voie judiciaire, par ses membres des obligations leur incombant dans l'intérêt collectif des propriétaires de l'ensemble immobilier