ASSOCIATION FONCIÈRE URBAINE LIBRE LA GALERIE

Objet : de veiller au respect par l'ensemble de ses membres des dispositions du présent acte ; et d'assumer l'administration, la gestion, l'entretien, la réparation et même le remplacement ou la reconstruction éventuelle des éléments d'intérêts collectifs désignés à l'article 1.4 de l'exposé du présent acte, et notamment : la rampe d'accès au parking pour les véhicules et le portail d'accès destiné aux piétons ; les locaux techniques situés au premier sous-sol comprenant les locaux AEP, fibre, sous-stations, BT, le bassin de rétention ; les patios situés au rez-de-chaussée et au premier étage de l'Ensemble Immobilier ; les panneaux solaires situés en toiture ; que ces éléments d'intérêt collectif soient ou non la propriété de l'Association ; pour les biens compris dans son périmètre, la présente Association a, en particulier, pour objet : de décider et de faire exécuter tous travaux nécessaires à la réalisation de son objet ; le contrôle du respect des servitudes constituées aux termes de I'EDDV Phase 1  ainsi que la mise en œuvre des actions tendant à faire respecter tous services, règles et charges résultant de ces servitudes ; la création de tous nouveaux aménagements et équipements présentant un intérêt collectif pour tous les membres de l'Association ou pour certains d'entre eux uniquement, sans pour autant que l'Association n'en devienne propriétaire. ; à cette fin, l'Association pourra conclure tout contrat spécifique avec des prestataires de service spécialisés ; les études, démarches, négociations, passation de contrats et marchés avec toutes administrations et collectivités locales ou toutes entreprises privées, notamment d'entretien, de gestion, d'exploitation et d'assistance se rapportant à sa mission et aux équipements dont elle a la charge ; d'une manière générale, toutes prestations exécutées dans l'intérêt général des membres de l'Association ou de plusieurs d'entre eux ; l'Association assumera toutes les dépenses en conséquence de ce qui précède ; le recrutement de l'éventuel personnel nécessaire à la réalisation de son objet ; la souscription de tous contrats pour son compte et/ou celui de ses membres ou de certains d'entre eux, notamment souscrire toute police d'assurance sur les biens collectifs dont l'Association aura la charge et/ou sur les biens privés à usage collectif, encaisser toute indemnité ; la représentation de ses membres en justice ; la répartition entre les membres de l'Association de toutes les dépenses résultant de l'exécution de l'objet de l'Association, et de poursuivre le recouvrement de toute somme due à l'Association et d'assurer le paiement des dépenses de ladite Association d'assumer toutes les dépenses découlant de l'exécution de son objet ci-dessus défini ; et généralement, l'accomplissement de toutes opérations financières, mobilières et immobilières, dont notamment la souscription de tous emprunts, concourant directement ou indirectement à la réalisation de cet objet, et ce, à compter de la date de la première Assemblée Générale de l'Association Foncière Urbaine Libre.