ASSOCIATION FONCIÈRE URBAINE LIBRE DE L'ENSEMBLE IMMOBILIER COMPLEXE LE KI

Objet : la propriété des espaces et équipements d'intérêt collectif ; notamment lui seront remis le volume 1 (espaces partagés, fondations et tréfonds) et le volume 7 (Hub mobilité douce). Pour ce dernier, l'AFUL pourra signer un contrat avec un exploitant du Hub mobilité douce. Ces volumes devront lui être cédés gratuitement par le Requérant, à l'issue de la première assemblée générale des membres de la présente Association Foncière Urbaine Libre. La gestion et l'entretien des espaces et des équipements partagés par tous les propriétaires ou par certains d'entre eux, qui sont sa propriété comme ayant été acquis à titre gratuit ou à titre onéreux ou dont elle a la charge, dont notamment le Hub logistique, le Hub mobilité douce, les coursives, différents locaux techniques ; le contrôle des travaux concernant le gros œuvre affectant les structures porteuses de tout ou partie de l'ensemble immobilier, les façades (y compris la gestion des ravalements), les étanchéités de toitures ainsi que les réseaux qui sont à l'usage collectif de tous les volumes ou de plusieurs d'entre eux ; la gestion et l'entretien de la mise en lumière de l'Ensemble Immobilier Complexe LE KI ; la gestion et le suivit du chauffage urbain pour les bureaux et les locaux commerciaux ; le contrôle de tous travaux concernant les façades dès lors que ces travaux pourraient porter atteinte à leur esthétique ; le contrôle et l'application des dispositions de l’État Descriptif de Division en Volumes, du cahier des charges et des servitudes et du règlement intérieur éventuel ; la gestion des eaux pluviales ; l'exercice de toutes actions afférentes audit contrôle ; la répartition des dépenses de gestion, de réparation et d'entretien entre les membres de l'Association et leur recouvrement, le tout selon les grilles de répartition fixées au cahier des charges ; toutes missions de délégation de services consenties par le propriétaire d'un volume ; la police des biens communs et équipements collectifs, l’établissement de tous cahiers des charges et règlements intérieurs pour la gestion de ces biens et équipements, leurs modification et suppression ; la souscription des assurances collectives ; la représentation en justice. Et, d'une façon générale, toutes opérations financières, mobilières ou immobilières concourant aux objets ci-dessus définis, notamment la réception de toutes conventions et la conclusion de tous emprunts ou de toute action de valorisation du patrimoine de l'Association