Objet : administration, entretien, surveillance, réfection, réparation et même reconstruction des espaces, ouvrages, équipements, aménagements, installations et réseaux constituant des éléments dintérêt collectif à tous les propriétaires de biens compris dans le périmètre de lassociation ou à certains dentre eux seulement, que ces éléments dintérêt collectif soient ou non la propriété de lassociation ; étant ici précisé que la société Autin Résidences ainsi que les futurs syndicats des copropriétaires pourront entreprendre librement les travaux de ravalement des bâtiments aux époques quils souhaiteront, sous réserve : de ne pas nuire à lharmonie de lensemble immobilier en modifiant sensiblement laspect extérieur de ses bâtiments ; de respecter le cahier des charges de colorimétrie de la ville de Bièvres ; et après accord de la ville et du président de lASL en cas de changement de la couleur dorigine ; les ouvrages, espaces et équipements dintérêt collectif comprennent notamment, sans que cette énumération soit limitative : les aires de collecte dordures ménagères (parcelles cadastrées section L, nos 361 et 366) ; la zone humide (volume 1 de la division en volumes de la parcelle cadastrée section L, nos 375 et 93) ; lespace de jeux et de rencontre contenant des jardins potagers partagés (parcelle cadastrée section L, no 364) ; les espaces verts communs ainsi que les parcelles cadastrées section L, no 360, 362 et 363 (lassociation pourra garantir la prise en compte de principes écologiques et la pérennité de leur mise en uvre ; la propriété de la parcelle cadastrée section L, no 373, sur laquelle sera implanté un transformateur électrique dont la gestion sera confiée à Engie ; lassociation a, en particulier, pour objet : de définir les modalités de circulation sur les voies desservant les différents immeubles dépendant de lopération de construction et leur régime dutilisation ; elle aura pour ce faire la possibilité de requérir la force publique en tant que de besoin et de manière permanente ; dassurer la police, lunité fonctionnelle et la conservation des réseaux, gaines et canalisations et autres ouvrages desservant les biens compris dans son périmètre ou nécessaires à leur usage ; de décider et de faire exécuter tous travaux nécessaires à la réalisation de son objet ; contrôle du respect des conditions dexercice des servitudes définies dans les statuts, ainsi que mise en uvre des actions tendant à faire respecter tous services, règles et répartition de charges afférents à ces servitudes et leur acquit par les membres de lassociation ou tous tiers pouvant également bénéficier desdites servitudes ; détablir ultérieurement tous nouveaux aménagements et équipements présentant un intérêt collectif pour tous les membres de lassociation ou pour certains dentre eux uniquement, sans pour autant que lassociation nen devienne propriétaire ; études, démarches, négociations, passation de contrats et marchés avec toutes administrations et collectivités locales ou toutes entreprises privées ayant pour objet toutes prestations exécutées dans lintérêt général des propriétaires membres de lassociation ; laquelle association assumera toutes les dépenses en conséquence de ce qui précède ; de conclure tous contrats pour son compte et/ou celui de ses membres, notamment souscrire toute police dassurance sur les biens collectifs dont lassociation aura la charge et/ou des biens privés à usage collectif, encaisser toute indemnité, assurer les charges de remise en état et de reconstruction de ces ouvrages et équipements ; de répartir entre les membres de lassociation les dépenses de gestion, dadministration, dentretien et, dune manière générale, de toutes les dépenses résultant de lexécution de lobjet de lassociation, ainsi que recouvrement de toute somme due à lassociation et paiement des dépenses de ladite association ; dans ce but, faire toutes déclarations et formalités nécessaires ; représenter ses membres en justice, acquérir, vendre, échanger, transiger, sous réserve de laccomplissement des formalités nécessaires et dans le respect de son objet ; acquisition, si besoin est, à titre gratuit ou à titre onéreux, de tout élément dintérêt collectif, notamment de ceux visés ci-dessus ; et, généralement, accomplissement de toutes opérations concourant, directement ou indirectement, à la réalisation de cet objet, et ce à compter de la date de la première assemblée générale de lassociation ; étant ici précisé que lassociation réalisera son objet ci-dessus défini, quelle ait ou non la propriété des ouvrages et équipements dont elle a la charge ; quen outre, lassociation disposera dun droit daccès dans les espaces appartenant à ses membres pour faire réaliser par ses préposés ou entreprises les travaux nécessités par laccomplissement de son objet social.
Activités : - CONDUITE D'ACTIVITÉS ÉCONOMIQUES
- ENVIRONNEMENT, CADRE DE VIE (défense et amélioration du cadre de vie)
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