Objet : mise en uvre et respect par les syndicataires des présents statuts et de leurs annexes ; assurer la gestion, lentretien, la réparation, la surveillance et la sécurité des biens constituant des ouvrages, des espaces ou des éléments déquipement présentant un intérêt collectif pour tous les propriétaires de lensemble immobilier ou certains dentre eux (y compris les équipements mobiliers), que lassociation en soit ou non propriétaire ; créer tous biens, éléments déquipement et services dintérêt collectif nouveaux, dans ce but, faire toutes déclarations et formalités nécessaires ; contrôler le respect du cahier des charges ainsi que la constitution de servitudes contenus aux termes : des cinq états descriptifs de division en volumes de lensemble immobilier, dont un modificatif à état descriptif de division en volumes, susvisés ; exercer toutes actions afférentes audit contrôle ; et dune façon générale, administrer, gérer, assurer lentretien des voies, ouvrages et équipements à lusage de plusieurs propriétaires ; souscrire pour son compte et celui de ses membres tout contrat dabonnement et/ou toute police dassurance sur les biens et équipements à usage collectif à lensemble immobilier, encaisser toute indemnité, dassurer les charges de remise en état de reconstruction ; répartir les dépenses de gestion, dentretien et de réfection entre les membres de lassociation ainsi que de les recouvrer et de les payer ; veiller au respect de lharmonie générale, du standing et de luniformité esthétique de lensemble immobilier ; veiller à lentretien et à la préservation par les propriétaires de laspect extérieur de leur bâtiment et intervenir en cas de défaillance de leur part ; établir, si besoin est, un règlement intérieur applicable à lensemble immobilier qui sera préalablement soumis au vote des membres de lAful ; conclure tous emprunts ; créer ou aliéner des équipements dintérêt collectif ; nommer le responsable unique de sécurité (RUS) ; et, plus généralement, accomplissement de toutes opérations concourant directement ou indirectement à la réalisation de cet objet, que lassociation ait ou non la propriété des ouvrages et équipements à usage collectif, et ce, à compter de la date de la première assemblée générale.
Activités : - CONDUITE D'ACTIVITÉS ÉCONOMIQUES
- ENVIRONNEMENT, CADRE DE VIE (défense et amélioration du cadre de vie)
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