LES TERRASSES DU CENTRE

Objet : entretien des éléments, équipements et espaces communs à tous les propriétaires de l'ensemble immobilier compris dans son périmètre, notamment voies, rampe d'accès au parking, canalisations et réseaux, éclairage, ouvrages ou constructions nécessaires au fonctionnement ou à l'utilisation des réseaux ; appropriation desdits biens ; leur cession à titre onéreux ou gratuit au profit de qui que ce soit ; contrôle de l'application du cahier des charges de l'ensemble immobilier ; exercice de toutes actions afférentes audit contrôle ainsi qu'aux ouvrages et équipements ; gestion et police des biens communs nécessaires ou utiles pour la bonne jouissance des propriétaires dès leur mise en service et la conclusion de tous contrats et conventions relatifs à l'objet de l'association ; répartition des dépenses de gestion et d'entretien entre les membres de l'association et leur recouvrement ;  d'une manière générale toutes opérations financières, mobilières et immobilières, concourant aux objets ci-dessus définis notamment la réception de toutes subventions et la conclusion de tous emprunts ; les espaces verts sont expressément exclus de l'objet de l'ASL, les requérants feront leur affaire personnelle de l'entretien des espaces verts dépendant de leur lot de volume ; les parties conviennent qu'il n'y aura pas de contrat pour la mise en place d'un référent sécurité incendie ; la maintenance et les frais liés au SSI seront supportés par les propriétaires des volumes en bénéficiant ; les parties conviennent que les contrats relatifs aux extincteurs, BAES et maintenance de la porte auto, seront gérés par un gestionnaire extérieur mandaté par leurs soins ; le registre de sécurité sera placé sans une boite prévue à cet effet, au sein du parking et le gestionnaire extérieur devra veiller à ce que celui-ci soit correctement rempli par les mainteneurs à chaque passage