Objet : entretien des biens communs à tous les propriétaires constituant des éléments d'équipement du lotissement, et compris dans son périmètre, notamment voies, espaces verts, canalisations et réseaux et éclairage public, ouvrages ou constructions nécessaires au fonctionnement et à l'utilisation des réseaux ; l'appropriation des dits biens : la création de tous éléments d'équipements nouveaux : contrôle de l'application du règlement et du cahier des charges du lotissement ; exercice de toutes actions afférentes audit contrôle ainsi qu'aux ouvrages et équipements : la gestion et la police desdits biens communs nécessaires ou utiles pour la bonne jouissance des propriétaires, dès leur mise en service et la conclusion de tous contrats et conventions relatifs à l’objet de l’Association, et notamment l'acquisition ou la cession éventuelle des terrains et des équipements communs à une personne morale de droit public ; néanmoins le lotisseur se réserve d'ores et déjà le droit d'autoriser toutes personnes physiques ou morales qu'il lui plaira sous réserve de l'accord de l'administration à utiliser ses voies et réseaux divers pour la construction ou le lotissement de propriétés voisines et ce à  son seul profit sans que le syndicat puisse prétendre à une quelconque indemnité ; répartition des dépenses de gestion et d'entretien entre les membres de l'association et leur recouvrement ; et d'une façon générale, toutes opérations financières mobilières et immobilières concourant aux objets ci-dessus définis notamment la réception de toutes subventions et la confusion de tous emprunts ; seul le lotisseur encore propriétaire et les membres de !'association attributaires des lots qui ont donné lieu à l'obtention du certificat prévu à l'article R. 315-36 a du code de l'urbanisme (certificat de fin des travaux ou certificat d'obtention de garantie d'achèvement de travaux) participeront aux dépenses de gestions des équipements communs