ASSOCIATION SYNDICALE DU CENTRE DE VACANCES LES PORTES DU ROUSSILLON

Objet : entretien et appropriation des biens communs à tous les propriétaires de l’ensemble immobilier, et notamment : le petit bâtiment pour accueil, information et surveillance à l’entrée principale ; voie d’accès principale ; réseaux primaires : d’alimentation en eau potable, d’évacuation des eaux usées et des eaux pluviales, d’alimentation en électricité, d’alimentation en gaz, de télécommunications, de télévision, radio et autres médias, de distribution d’eau chaude ; les coursives permettant la circulation aérienne supérieure dans la partie gîtes avec tous les ouvrages (dalles, poutres, poteaux, murs, escaliers) ainsi que les accessoires nécessaires à leur installation et utilisation ; entretien des parties des biens appartenant privativement à des propriétaires de l’ensemble immobilier mais affectées à l’usage commun de tous ceux-ci, notamment les circulations aériennes tant en rez-de-chaussée qu’en étage (y compris les escaliers et coursives) de toutes les unités composant l’ensemble immobilier ; création de tous éléments d’équipement nouveaux ; établissement du cahier des charges devant régir l’ensemble immobilier ainsi que du règlement intérieur ; ceux-ci devant être adoptés dans le délai d’un an par les présentes ; contrôle de l’application du cahier des charges et du règlement intérieur de l’ensemble immobilier ; exercice de toute action afférente audit contrôle ainsi qu’aux ouvrages et équipements ; gestion et police desdits biens communs, nécessaires ou utiles pour la bonne jouissance des propriétaires, dès leur mise en service et conclusion de tous contrats et conventions relatifs à l’objet de l’association ; répartition des dépenses de gestion et d’entretien entre les membres de l’association et leur recouvrement ; et, d’une manière générale, toutes opérations financières, mobilières et immobilières concourant aux objets ci-dessus définis, notamment la réception de toutes subventions et la conclusion de tous emprunts.