ASSOCIATION FONCIÈRE URBAINE LIBRE COMMUNE DE SAINT JEAN CAP FERRAT/VILLA SANTA BARBARA

Objet : gestion, entretien, remplacement et éventuellement déplacement, nettoyage, réparation, réfection, surveillance, sécurité, bon fonctionnement et contrôle du respect des servitudes : des canalisations et réseaux communs à tous ou à certains propriétaires ; des éléments d’équipement communs à tous ou à certains propriétaires, même situés dans les lots dont elle n’est pas propriétaire ; également : décision et exécution de tous travaux en vue d’assurer à l’ensemble des utilisateurs une jouissance de leurs droits aux services d’intérêt collectif et de la recouvrer ; fixer le montant de la contribution des membres aux frais de gestion et d’entretien des ouvrages communs et des services d’intérêt collectif et de la recouvrer ; contracter des emprunts éventuels nécessaires à son fonctionnement ; conclusion de tous traités et marchés à passer avec toutes entreprises pour la fourniture normale et régulière des services d’intérêt collectif ; frais et honoraires nécessités par le fontionnement de l’association ; répartition des dépenses entre les membres de l’association dès l’achèvement des immeubles leur appartenant ; recouvrement et paiement de ces dépenses ; faculté de souscrire au nom des propriétaires défaillants les contrats d’assurance nécessaires dont ils sont tenus ; et, d’une façon générale, règlement de toutes les difficultés relatives aux services d’intérêt collectif et aux ouvrages communs, elle veille également au respect des servitudes créées aux termes du présent acte.