Objet : gestion des espaces et équipement dintérêt général de lensemble immobilier, avec ou sans appropriation desdits biens, et notamment le nettoyage, lentretien, les contrôles techniques périodiques ou non, le chauffage, la réfection et, le cas échéant, le remplacement ou la reconstruction des éléments et biens suivants : les espaces communs de lensemble immobilier à usage de mail et de sanitaires ; les entrées, portes et portail de lensemble immobilier et les escalators ; les auvents des entrées, la casquette courant de la place de lHôtel-de-Ville à langle de la rue de la Commune-de-Paris et de la rue Jean-Goujon ; la toiture au droit des volumes objets de lASL ; les façades extérieures des volumes, objet de lASL ; les canalisations communes EU – EP – EV hors celles prises en charge par lAFUL ; les installations servant à léclairage des mails, de la casquette ; la signalétique générale de lensemble immobilier ; la chaufferie ; laire de livraison faisant également à office dissue de secours ; le bureau du gestionnaire ; les installations de contrôle daccès et les équipements de sécurité bénéficiant à lensemble des membres, en ce compris le service technique et de sécurité incendie, et généralement tout local, ou installation, ou équipement existant ou à créer, présentant un intérêt pour tout ou partie de lensemble immobilier ; contrôle de lharmonie de lensemble immobilier et plus particulièrement de laspect esthétique des mails ; conclusion de tous contrats et conventions relatifs à lobjet de lassociation, en ce compris les polices dassurance pour couvrir, dune part, les membres de lassociation et les tiers et, dautre part, les ouvrages, équipements et aménagements pour tous dégâts matériels et immatériels, responsabilité civile dont lassociation a la charge, les conséquences de tous troubles ou sinistres susceptibles daffecter ces ouvrages et équipements ; vote du budget de fonctionnement relatif aux équipements dutilité collective ; définition de la grille de répartition des charges entre covolumiers ; concertation sur la commercialisation des 2 600 mètres carrés appartenant à la commune de Garges-lès-Gonesse (catégorie dactivités et clauses de non-concurrence avec les commerces et en particulier le supermarché) ; recrutement du personnel nécessaire à son bon fonctionnement, et/ou la sous-traitance éventuelle à une ou des sociétés tierces ; conclusion de tous traités et marchés à passer avec toutes entreprises pour la fourniture normale et régulière des services dintérêt collectif à lensemble des membres ; paiement des frais et honoraires générés par le fonctionnement de lassociation ; répartition des dépenses entre les membres de lassociation ; recouvrement des quotes-parts de charges dues par les membres de lassociation ; exercice de toutes actions judiciaires relatives à lobjet social ; accomplissement de toutes opérations concourant directement ou indirectement à la réalisation de cet objet.
Activités : - CONDUITE D'ACTIVITÉS ÉCONOMIQUES
- ENVIRONNEMENT, CADRE DE VIE (défense et amélioration du cadre de vie)
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