ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE DE LA RESIDENCE MANHATTAN PARK

Objet : propriété des lots de copropriété correspondant à des locaux et à des espaces d’intérêt commun aux différents bâtiments d’habitation de parking ou de bureaux constituant la résidence Manhattan Park, et notamment de la loge et du logement du gardien (lot n^o 9001 du volume 9), de la cave et de l’emplacement de stationnement mis à sa disposition, d’une salle de réunion (lot n^o 9002 du volume 9), du ou des volumes qui proviendront du volume 10 (correspondant notamment aux espaces verts et de circulation) et de tout local ou volume d’intérêt commun ; gestion, entretien, réfection et, le cas échéant, remplacement des éléments et biens suivants : espaces verts avec les installations servant à leur éclairage, à leur arrosage et à leur clôture, s’il en est ; chemins piétonniers, bancs et autre mobilier urbain ; branchements, canalisations et réseaux généraux qui serviraient aux différents immeubles ; loge et appartement du gardien et locaux annexes mis à sa disposition ; salle de réunion ; autorisation, au titre de l’harmonisation générale, de tous travaux ayant trait au ravalement et généralement à l’aspect extérieur des bâtiments, bien qu’ils soient décidés et payés au niveau de chaque immeuble, la décision devant être motivée en cas de refus ; organisation du service de gardiennage et gestion du personnel d’entretien et de surveillance de l’ensemble immobilier, à l’exclusion des équipements publics ; entretien, conservation et, le cas échéant, remise en état des fondations et du gros œuvre de l’ensemble immobilier jusqu’au rez-de-dalle inclus, en ce compris l’étanchéité des parties non construites en superstructure ; surveillance et police des équipements et biens objets de l’association ; exercice de toutes actions afférentes auxdits contrôles en vue d’obtenir le respect des dispositions régissant l’ensemble immobilier ; conclusion de tous contrats et conventions relatifs à l’objet de l’association, et notamment de tous marchés avec les entreprises ; prise en charge des frais et honoraires nécessités par le fonctionnement de l’association ; souscription des assurances concernant la responsabilité civile de l’association et d’une assurance multirisque concernant les éléments et biens susvisés, et notamment les fondations et le gros œuvre de l’infrastructure ; répartition des dépenses de gestion et d’entretien entre les membres de l’association et le ou les propriétaires des équipements publics, recouvrement des sommes afférentes et paiement des dépenses ; réalisation de nouveaux aménagements qui auraient été décidés par l’assemblée générale de l’association ; d’une façon générale, toutes opérations financières, mobilières et immobilières, concourant aux objets ci-dessus définis.