Objet : appropriation des biens et équipements communs du lotissement qui devra être réalisée dans les détails et conditions définis à larticle 6 ci-après et à ce titre : création de tous les éléments nouveaux ; cession éventuelle de tout ou partie des biens de lassociation à une personne morale de droit public ; contrôle de lapplication du règlement et du cahier des charges éventuel du lotissement par tous les propriétaires ou occupants ; exercice de toutes actions afférentes à ce contrôle ainsi quaux ouvrages et équipements ; gestion et police des biens communs, nécessaires ou utiles pour la bonne jouissance des propriétaires dès leur mise en service et conclusion de tous contrats et conventions relatifs à lobjet de lassociation ; souscription des polices dassurance ; répartition des dépenses entre les membres de lassociation et leur recouvrement ; et, dune façon générale, toutes opérations financières, mobilières ou immobilières, concourant aux objets ci-dessus définis, notamment réception de toutes subventions et conclusion de tous emprunts ; entretien des terrains et équipements communs à tous les propriétaires du lotissement compris dans son périmètre, notamment voies, espaces verts, canalisations et réseaux, ouvrages de construction nécessaires au fonctionnement et à lutilisation de ceux-ci ; la vocation des espaces communs étant de tomber dans le domaine public, lassociation syndicale devra céder à la commune ou à lorganisme public concerné tout ou partie de ceux-ci à leur première demande ; de plus, lassociation syndicale sera tenue de faire une demande de classement de tout ou partie des espaces et équipements communs à la commune ou à lorganisme public concerné, si la demande lui en est faite par un seul ou plusieurs de ses membres ; dans le cas où lassociation syndicale, prise en la personne de son président, ne donnerait pas suite à cette demande, et après une mise en demeure faite par lettre recommandée avec avis de réception demeurée sans réponse avant un délai de deux mois, ou recevant une réponse négative, le demandeur se trouverait automatiquement autorisé à en formuler lui-même la demande auprès de lautorité compétente ; avant le classement dans le domaine public des voies, espaces et équipements communs du lotissement, ceux-ci resteront ouverts de la façon la plus large qui soit à la circulation publique sans que quiconque puisse sy opposer ; concernant la gestion des eaux pluviales du lotissement, il résulte du dossier détude hydraulique que ladite association syndicale devra assurer lentretien du bassin de rétention des eaux pluviales, ce qui inclut notamment (en fonction des besoins) : enlèvement des flottants (macro-déchets...) ; nettoiement des berges ; curage des ouvrages de décantation ; entretien de la végétation du bassin ; nettoiement des dégrilleurs ; nettoyage des ouvrages de déshuilage ; vérification du régulateur de débit.
Activités : - CONDUITE D'ACTIVITÉS ÉCONOMIQUES
- ENVIRONNEMENT, CADRE DE VIE (défense et amélioration du cadre de vie)