Objet : gestion, administration et surveillance des espaces, équipements et services dintérêt commun aux volumes de lensemble immobilier dont il sagit, et notamment entretien, réfection et, le cas échéant, remplacement ou reconsruction des éléments dintérêt commun que lassociation en soit ou non propriétaire ; veiller au respect des règles de sécurité ; entretien et réparation des structures porteuses de lensemble immobilier ; acquisition à titre gratuit ou à leuro symbolique de la parcelle sise à Choisy-le-Roy (94600) cadastrée section R no ++++ sur laquelle sera édifiée un merlon et des volumes suivants de lensemble immobilier dont il sagit : 1, 7 à 16, 28 à 33, 35, 37, 38, 43, 53 ; contrôle de lharmonie de lensemble immobilier et de son bon entretien, tant pour ce qui concerne les espaces et équipements dintérêt général que pour les volumes privatifs ; contrôle du respect du cahier des charges contenu dans létat descriptif de division en volumes de lensemble immobilier et sa modification, le cas échéant ; réalisation de nouveaux aménagements ou équipements présentant un intérêt pour la collectivité des membres de lAFUL, quelle en devienne ou non propriétaire ; et, généralement, toute action nécessaire au bon fonctionnement de lensemble immobilier ; aux effets ci-dessus : conclusion de tous contrats et conventions relatifs à lobjet de lassociation, en ce compris les polices dassurance pour couvrir, dune part, les membres de lassociation et les tiers et, dautre part, les ouvrages, équipements et aménagements pour tous dégâts matériels et immatériels, responsabilité civile dont lassociation a la charge, les conséquences de tous troubles ou sinistres susceptibles daffecter ces ouvrages et équipements ; perception de toutes indemnités dassurance et leur répartition entre ses membres de lassociation ; recrutement du personnel nécessaire à son bon fonctionnement ; conclusion de tous traités et marchés à passer avec toutes entreprises pour la fourniture normale et régulière des services dintérêt collectif à lensemble ou partie de ses membres ; acquisition ou constitution de toutes servitudes ; paiement des frais et honoraires nécessités par le fonctionnement de lassociation ; répartition des dépenses entre les membres de lassociation ; recouvrement des quotes-parts de charges dues par les membres de lassociation ; toutes opérations mobilières et immobilières concourant à son objet, notamment réception de toute subvention, conclusion de tous emprunts, aliénation ou échange de biens lui appartenant ; exercice de toutes actions judiciaires relatives à lobjet social ainsi que de toutes actions pour obtenir le respect des dispostions du cahier des charges de lensemble immobilier ; et, généralement, accomplissement de toutes opérations concourant directement ou indirectement à la réalisation de cet objet ; étant précisé que lassociation réalisera son objet ci-dessus défini, quelle ait ou non la propriété des ouvrages et équipements dont elle a la charge ; en outre, lassociation disposera dun droit daccès dans les locaux ou espaces appartenant à ses membres pour faire réaliser par ses préposés ou entreprises les travaux nécessitant laccomplissement de lobjet social.
Activités : - CONDUITE D'ACTIVITÉS ÉCONOMIQUES
- ENVIRONNEMENT, CADRE DE VIE (défense et amélioration du cadre de vie)
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